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盤州市紅沙路廉租房商鋪、公務(wù)員小區(qū)商鋪、老消防隊商鋪、水上餐廳競租公告

為保障國有資產(chǎn)不被閑置，本著公平、公正、公開的原則，現(xiàn)將盤州市紅沙路廉租房商鋪、公務(wù)員小區(qū)商鋪、老消防隊商鋪、水上餐廳進行公開競租，于2023年5月17日（星期三）下午3:00整，在貴州宏財物業(yè)服務(wù)有限責任公司第二會議室對以下房屋進行公開競租。

一、競租標的：

紅沙路廉租房商鋪、公務(wù)員小區(qū)商鋪、老消防隊商鋪、水上餐廳總面積1541.52平方米。現(xiàn)以分散競租的方式進行競租，分為八個競租標的對租賃權(quán)進行競租，詳見下表。

分租標的一覽表：

序號	房屋位置	樓層	商業(yè)編號	面積（㎡）	競租起價單價（元/㎡/月）	競租起價（元/年）
1標的	紅沙路廉租房商鋪	1層	20棟1-1	128.15	20	30756
2標的	紅沙路廉租房商鋪	1層	21棟1-4	135.38	20	32491.2
3標的	公務(wù)員小區(qū)商鋪	1層	1-2	90	15	16200
4標的	公務(wù)員小區(qū)商鋪	1層	7-8	85	15	15300
5標的	公務(wù)員小區(qū)商鋪	1層	11	72	15	12960
6標的	老消防隊商鋪	1層	1-2	80	46	44160
7標的	老消防隊商鋪	1層	3-4	80	46	44160
8標的	水上餐廳			870.99	30	313556.4

二、標的可經(jīng)營范圍：國家法律許可內(nèi)的經(jīng)營項目。

三、租期及其他事項：租期三年。租期滿后，進行下一期招租，上一期承租商在自愿執(zhí)行公司定價文件的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。

承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和有權(quán)管轄該資產(chǎn)公司或單位的各項規(guī)章制度。在商鋪租賃合同簽署后三個月內(nèi)辦齊相關(guān)的工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等各種證照。

四、履約保證金及租金繳納及支付方式：

1、競拍中標后，（履約保證金）按照中標價（年租金）的百分之二十繳納，履約完畢后一次性無息退還；

2、租金按年支付（以先繳后用的原則進行），合同期內(nèi)不再調(diào)價。

五、預(yù)展時間及地點：自公告之日起至2023年5月17日上午12:00時止，在標的物所在地自行踏勘。

六、報名及（競租）保證金繳納截止時間：2023年5月17日上午12:00時止。

七、報名地點：貴州宏財物業(yè)服務(wù)有限責任公司（盤州市亦資街道勝境大道延長線宏財投資大廈19樓）。

八、競租手續(xù)辦理：有意競租者請于報名截止時間前攜帶保證金匯款憑證及身份證明或法人委托證明到我公司辦理競租手續(xù)，逾期視為放棄。

九、報名條件：競租人須同時滿足以下條件

1、承租方須為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、該房屋的使用范圍必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

3、有意競租者需繳納競租保證金人民幣5000元，參加競租者可選擇兩種方式繳納，一是在報名期限內(nèi)匯入業(yè)主方指定賬戶；二是現(xiàn)金現(xiàn)場驗資（即參加競租者攜帶現(xiàn)金到競租現(xiàn)場參加競租，安全問題自行承擔），競拍中標后競拍保證金現(xiàn)場收取作為部分租金，差額租金在指定期限內(nèi)繳納完成；舉牌競租后返悔的競租保證金不予退還；未競租成功且已匯入公司賬戶的按程序退款。

十、競租須知：

1、進場條件

（1）參與競租的客戶繳納保證金后憑收據(jù)或現(xiàn)金及有效身份證件或法人委托證明進入會場簽到參加競租大會，每戶限2人進入，且每份保證金只限參加一個標的競租（如已經(jīng)成功競租到一個標的，則不得再以該保證金參加另一個標的競租，未競租成功的可參加另一個標的競租）。

（2）參與競租的客戶進入會場后即視為已了解“競租大會”流程及“會場紀律”，并請自覺遵守“會場紀律”。

2、“競租大會”流程

（1）由主持人宣讀會場紀律及競租流程后開始按照標的逐個競租。

（2）本次競租以分散競租方式進行。采用單價報價的方式進行，每次舉牌表示在起租單價基礎(chǔ)上增加租金單價1元，亦可直接叫出意向增加單價（1元的倍數(shù)）或直接叫出意向單價。

（3）出價后10秒內(nèi)無人再次舉牌的即由主持人敲錘定拍，定拍后不得反悔，否則不予退還保證金。

（4）競拍成功的客戶需攜保證金銀行匯款單和有效身份證件到現(xiàn)場登記處登記。十日內(nèi)繳清尾款后攜所有繳款票據(jù)到貴州宏財物業(yè)服務(wù)有限責任公司簽訂租賃合同，并辦理移交。

3、會場紀律

（1）參與競租的客戶進入會場后請將手機調(diào)成震動或靜音，會場內(nèi)嚴禁接、打電話。

（2）嚴禁大聲喧嘩，不得亂堆垃圾，保持會場衛(wèi)生。

（3）會場內(nèi)嚴禁吸煙、酗酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消參會資格。

（4）愛護會場內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞需照價賠償。

（5）請找空位做好，不得隨意走動。

（6）請保管好自己的競租號牌，會場內(nèi)認牌不認人，舉牌即為叫價一次。沒有準備好的客戶，請不要隨意舉牌叫價。

十一、繳款賬戶

戶名：貴州宏財物業(yè)服務(wù)有限責任公司

交款專戶：貴州銀行盤州支行

賬號：0808001000000973

十二、報名咨詢電話：

0858-8133611（營銷部）

15519820788（胡經(jīng)理）

十三、監(jiān)督方式：

電話：0858-8139733

貴州宏財物業(yè)服務(wù)有限責任公司

2023年5月11日

發(fā)布時間：2023-05-11來源：163貴州人事考試信息網(wǎng)

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