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導(dǎo)讀：有的時(shí)候，為了促進(jìn)銷售，很多的銷售會給介紹人一筆介紹費(fèi)，那么這個(gè)介紹費(fèi)如何記賬呢？下面小編為大家介紹房地產(chǎn)銷售支付個(gè)人介紹費(fèi)怎么做賬?不知道如何處理的朋友請看下文！
房地產(chǎn)銷售支付個(gè)人介紹費(fèi)怎么做賬?
銷售傭金作為營業(yè)費(fèi)用,增值稅戶計(jì)入銷售費(fèi)用,營業(yè)稅戶計(jì)入營業(yè)費(fèi)用.
銷售傭金是指企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人,但不包括本企業(yè)的職工.
例如:某房屋中介機(jī)構(gòu)為某房產(chǎn)開發(fā)公司介紹房屋銷售業(yè)務(wù),共銷售房屋16套計(jì)860萬元,根據(jù)雙方約定,房產(chǎn)開發(fā)公司需支付房屋中介機(jī)構(gòu)3%的銷售傭金計(jì)25.8萬元.
這里,房屋中介機(jī)構(gòu)需按照規(guī)定開具中介服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票向房產(chǎn)開發(fā)公司收取傭金,房屋中介機(jī)構(gòu)的此項(xiàng)收入應(yīng)全額入賬并按章納稅,房產(chǎn)開發(fā)公司則應(yīng)將傭金作為營業(yè)費(fèi)用處理.
房地產(chǎn)賬務(wù)里面支付的拍賣傭金計(jì)入什么科目?
對于實(shí)施《小企業(yè)會計(jì)制度》的,因?yàn)槭掷m(xù)費(fèi)及傭金是企業(yè)在銷售商品過程中發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用,屬于"營業(yè)費(fèi)用"的核算范圍.根據(jù)《小企業(yè)會計(jì)制度》規(guī)定,企業(yè)在商品銷售過程中發(fā)生業(yè)務(wù)費(fèi)用,在發(fā)生時(shí)直接計(jì)入"營業(yè)費(fèi)用",同時(shí)設(shè)置"營業(yè)費(fèi)用--手續(xù)費(fèi)及傭金"進(jìn)行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入"本年利潤".
對于實(shí)施新《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的,根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則--應(yīng)用指南》的規(guī)定,屬于銷售商品、提供勞務(wù)過程中的業(yè)務(wù)費(fèi)用的手續(xù)費(fèi)及傭金,作為期間費(fèi)用歸入"銷售費(fèi)用"科目核算.在實(shí)際發(fā)生時(shí)直接計(jì)入"銷售費(fèi)用",同時(shí)設(shè)置"銷售費(fèi)用--手續(xù)費(fèi)及傭金"進(jìn)行明細(xì)核算,期末結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)入"本年利潤".
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