中國房企產(chǎn)從1998到2017幾乎都處于暴漲階段，房價上漲的兩個重要論點：第一，土地供應(yīng)緊張；第二，城市化建設(shè)吸引人口流量。隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，大中城市的商業(yè)資源和就業(yè)機會優(yōu)勢明顯高于三四線城市，那么三四線城市人口為了生存會向大城市遷移，自然會引發(fā)住房需求。
城市化建設(shè)基本完成，已經(jīng)沒有再多的人口流入城市，這些可以從官方的統(tǒng)計數(shù)據(jù)看出，北京上海已經(jīng)出現(xiàn)負增長，再加上老齡化日趨嚴重，還有多少人愿意高價接盤？
房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去，這是所有房產(chǎn)大鱷一致認同的，因此這些靠房地產(chǎn)起家的大佬們紛紛拋售房產(chǎn)，減少在房地產(chǎn)商的投資，而嗅覺敏銳的資本市場也開始拋棄房地產(chǎn)這塊爛肉，銀行在去庫存之后也開始收緊房地產(chǎn)的信貸業(yè)務(wù)，從房地產(chǎn)的負債率越來越高可以看出，樓市已經(jīng)進入寒冬，房企和炒房客想保本都很困難，房子賣不出即使房價再高也不過是紙上財富。
三四線甚至五六線的房子已經(jīng)被房企和炒房客炒到極限，還有什么論點一味的支撐房價？資本市場很多人勸你買房，說房價還會漲，可他自己或許早就套現(xiàn)，李嘉誠套現(xiàn)的時候難道有告訴你是房價要跌嗎？還不是找個整頓新戰(zhàn)略的理由忽悠大家。
中國大部分家庭的大部分資金都壓在房子上，多么可怕的數(shù)據(jù)，幾乎人人都有債務(wù)。房子本不是稀缺，愣是給炒成稀缺，政府這個大家長肯定是要出手整治。從18年的調(diào)控政策可以看出，樓市的瘋狂已經(jīng)結(jié)束，房產(chǎn)稅，限購，限售，以及央行的貸款收緊，就是要打擊樓市投機。
溫馨提示：
1、請關(guān)注微信公眾號：gz163rsw官方具體簡章發(fā)布后，我們會第一時間通過公眾號分享給大家。你可以在公眾號中回復(fù)“貴州公務(wù)員”隨時查看最新動態(tài)。
2、有疑問可加小編個人微信：gz163rsw
貴州人事招考信息網(wǎng)官方公眾號：gz163rsw
貴州特崗教師招聘招考信息網(wǎng)官方公眾號：gzjszpw
貴州醫(yī)療衛(wèi)生招聘信息網(wǎng)官方公眾號：gz163ylwsw
掃描下方二維碼直接關(guān)注公眾號
