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冬奧熱度下涌現(xiàn)的張家口房產(chǎn)熱區(qū) 獨下花園價格低不限購!

自2022年冬奧會確定張家口為重要舉辦地之后，張家口房產(chǎn)市場瞬間“沸騰”，毗鄰北京的幾個熱點區(qū)域房價更是翻幾番。為了調(diào)控日益遞增的張家口房價，張家口熱點區(qū)域中崇禮、懷來和張家口主城區(qū)限購，臨京張家口熱區(qū)中僅剩下花園不限購，且該區(qū)域房價相比于其他熱點區(qū)域房價要低的多！

一、2015－2017年臨京張家口熱點縣區(qū)崇禮、懷來和下花園的房價走勢！

注意：抽樣張家口熱點縣區(qū)為懷來、崇禮和下花園！

從上面統(tǒng)計的懷來、崇禮和下花園2015年－2017年的房價走勢可以看出，張家口崇禮房價走勢最為明顯，且房價最高。張家口崇禮房價從2015年的9000元／平米左右，增至2017年的20000元／平米左右，增幅達到11000元／平米，確實很驚人！

懷來從2015年的5400元／平米，增至2017年的10000元／平米，增幅4600元／平米；

下花園區(qū)從2015年的4100元／平米，增至2017年的9100元／平米，增幅5000元／平米。

從2015年－2017年以來不管是張家口市區(qū)還是縣區(qū)房價的漲幅都很大，且目前這幾個熱點區(qū)域的房價基本上均已上萬，有的甚至已經(jīng)上2萬／平米。

從中還可以看出在唯獨張家口下花園房價售價最低，但是房價的增值空間卻不低！

二、臨京張家口熱區(qū)中僅剩下花園房產(chǎn)升值空間大且不限購

在張家口臨近北京的張家口熱點區(qū)域中，張家口懷來和崇禮已經(jīng)限購，且這兩個區(qū)域中，2018年崇禮公寓房價均在20000元／平米左右，普通住宅房價在12000－15000元／平米左右，洋房房價在17000－18000元／平米左右，別墅價格已經(jīng)上40000元／平米左右。

2018年懷來普通住宅房價均值已在10000元／平米左右，洋房價格在12000－15000元／平米左右，別墅價格在20000元／平米以上！

2018年下花園普通住宅價格在9000元／平米左右，洋房價格在12000元／平米左右，別墅價格在18000－20000元／平米左右。

如此可以很清晰的看出張家口下花園房產(chǎn)最具升值空間，且不限購！

三、張家口下花園多方面因素提升該區(qū)域房產(chǎn)熱區(qū)

張家口下花園房產(chǎn)為何如此熱？

1、冬奧會和京津冀一體化帶來的區(qū)域配套的逐步完善，京張高鐵、高速等交通設(shè)施的逐步完善；

2、張家口全域旅游戰(zhàn)略的倡導(dǎo)，加速了下花園旅游業(yè)的大發(fā)展；

3、眾多特色旅游小鎮(zhèn)紛紛落戶下花園；

4、冬奧會下大力倡導(dǎo)和發(fā)展冰雪產(chǎn)業(yè)等多方面的因素；

5、再加上該區(qū)域地理位置，毗鄰北京，在大北京多產(chǎn)業(yè)和人口外移的大趨勢下，下花園這個環(huán)境好，距離北京又近的區(qū)域被眾多外地看房客所看重。進而提升了該區(qū)域房產(chǎn)熱度！

四、總結(jié)：

綜上分析，可以很清楚的看出不管是在房價上，還是在升值空間、地理位置、環(huán)境上等，張家口下花園擁有得天獨厚的優(yōu)勢，再加上下花園樓市目前不限購，該區(qū)域房產(chǎn)市場日益火爆，也是情理之中的事！

發(fā)布時間：2018-04-17來源：163貴州人事考試信息網(wǎng)

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