記得小編之前在朋友圈分享關(guān)于大佬潘石屹的一篇文章“有5套以上房子的人多的是 趕緊去征他們稅”，當(dāng)時(shí)有個(gè)有個(gè)朋友回復(fù)我“6套以下，都是剛需，應(yīng)該是6套房以上的人才能征稅。”
小編震撼了：一個(gè)90后說6套房以下才是剛需，可不得人家有6套房，是實(shí)打?qū)嵉牡某捶靠?，雖然年紀(jì)輕輕，但是已經(jīng)是6套房子的主人，著實(shí)讓每天租房住的小編羨慕了一把。
炒房圈有一句很拉仇恨的話，叫“6套以下，都是剛需”。這6套怎么來的呢？一套自住，一套父母住，一套岳父母住，一套留給兒子，一套留給女兒，一套收租。用套數(shù)來計(jì)算一個(gè)人的資產(chǎn)包，是公認(rèn)的說法。
但是，安靜想說的是，真正熱衷于用房子來反復(fù)來進(jìn)行保值增值的資深行業(yè)大佬，可能會(huì)對(duì)此不屑一顧。因?yàn)樗麄兊目陬^語是——你現(xiàn)在有多少平了？
對(duì)于炒房客，很多人覺得他們是貪得無厭的蝗蟲，因?yàn)樗麄兺聘吡朔績r(jià)，擠壓了實(shí)業(yè)的存活空間，增加了金融的系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)，讓很多有志青年者，敗在一套房子下奄奄一息。
由此，也生出很多恨來。所以，一看國家召開金融會(huì)議，就認(rèn)為炒房客要完蛋了，一看租售同權(quán)，就是房價(jià)要降了。所以，每每一出政策，很多標(biāo)題黨的標(biāo)題一定是“炒房客要哭了”。
算了一下，2017年，中國110個(gè)城市調(diào)控了大概250次，按這個(gè)算法來看的話，炒房者去年最少哭了250次，平均1.46天就要哭一次，那個(gè)心酸呀...
炒房客是不是蝗蟲，房價(jià)會(huì)不會(huì)跌，這是一個(gè)屁股決定腦袋的問題。但是，總結(jié)以往的經(jīng)驗(yàn)：買房作為過去最懶、最直接的一種投資手段，確實(shí)造富了一大批人。
但很多人的初衷，可能并不是為了炒房而誕生，而僅僅是為了住而已。可能是來源于丈母娘的壓力或者忍受不了每年搬家的苦楚，一不小心就買了。
只是，在這些人當(dāng)中，只是有些數(shù)字比較敏感的人，慢慢感覺到自己的財(cái)富在貶值。為什么感覺到了?因?yàn)樽约旱姆孔訚q價(jià)了呀！
這讓我想起了賣油翁的故事。康肅公善于射箭，世上沒有第二個(gè)人能跟他相媲美，他也就憑著這種本領(lǐng)而自夸。賣油的老翁卻嘲笑說：”沒有別的奧妙，你Y只不過是手法熟練罷了。”
所以，業(yè)內(nèi)有句話，叫“看房300套，自有筍盤”。我見過的很多投資客，你只要說出一個(gè)小區(qū)的名字，他差不多就能把當(dāng)下在賣的戶型給你完完整整的畫出來。
這是反復(fù)反復(fù)再反復(fù)之后的手法，沒有其他便捷的渠道。他要在波折的市場(chǎng)中不斷的錘煉自己的心智，相比于學(xué)術(shù)型研究者，他不斷一會(huì)看多，一會(huì)看空，到處喊大喇叭。
他們不常給人站臺(tái)，更不拋頭露面，更耐得寂寞經(jīng)得起誘惑。他們每年做的事就是不斷的尋的標(biāo)的，出手，再尋找，再出手，再找，再出手...他們有他們自己的評(píng)估體系。
這種忍耐力，放到房子上可能有人會(huì)覺得不舒服，但任何一行，成功的投資者往往都具備這個(gè)心理素質(zhì)。獨(dú)立與逆向、勤奮與專注、偏執(zhí)與耐心、常識(shí)與理性，是每個(gè)職業(yè)投資人一生追求并堅(jiān)守的。
以前是儲(chǔ)蓄社會(huì)，現(xiàn)在是杠桿社會(huì)。只有學(xué)會(huì)控制適當(dāng)?shù)母軛U與建立資產(chǎn)思維，才能跑贏通脹，獲得時(shí)間的玫瑰。真正的窮是沒有希望的。時(shí)代不會(huì)虧待迎難而上的人，但前提是，你要擺正你的姿勢(shì)。
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