很多人在買房時都很糾結(jié)，要不要找中介，找中介方便省事，但是也要多花一筆中介費。那么，購房時到底要不要找中介幫忙呢？這要看哪種方式對買房人有利，不能一概而論。
在買二手房的情況下：
二手房稍微有些復(fù)雜，要綜合考慮。如果買賣雙方相熟、相知、可信、可靠，又沒有通過中介看房，手續(xù)簡單的，完全可以自己操作，這樣可以省下一大筆中介費。很多人在打算購買二手房之前都會考慮這個問題，畢竟中介費需要購房者來出。本來現(xiàn)在房價就高，很多人也是想盡量能省點是點。而有的二手房交易手續(xù)繁雜，如果自己去跑手續(xù)非常耽誤時間。找中介幫忙雖然花了中介費，但也節(jié)省了很多時間和精力。
在購買新房的情況下：
一個新樓盤在予售、新開盤或尾盤以及節(jié)假日等活動期間會有較大的折扣和優(yōu)惠比如送物業(yè)費、送裝修等，此時在開發(fā)商處購買相對合適。開發(fā)商沒有活動時，一般情況下沒有太多的折扣，此時可選擇中介。為了成交，有時中介會讓出部分中介費(指開發(fā)商付給中介的服務(wù)費)，購房人能得到實惠。特別是有多家中介在售的樓盤，購房人可充分利用中介間相互競爭這一點，爭取更大的優(yōu)惠。
一般房產(chǎn)中介對某一片區(qū)的房價交通配套等情況比較了解，能夠幫助購房者匹配適合自己的房源。對購房者買入的房子價格有個正確的評估，讓購房者更好的了解當(dāng)前的市場，買到當(dāng)前市場下更優(yōu)質(zhì)的房子。
目前很多房產(chǎn)中介在房屋買賣全程交易中必須走銀行資金監(jiān)管流程，房屋產(chǎn)權(quán)有無抵押查封等情況在與房東簽合同時中介幫忙查清。確保購房者資金安全。網(wǎng)上有時會報道很多私下跟房東交易的，房東因為房子有查封或巨額抵押貸款等情況收到購房者的錢后捐款跑了，導(dǎo)致購房者的血汗錢蒙受巨大損失。
不找中介，好多問題自己很難查清，比如房屋的產(chǎn)權(quán)等問題；購房流程不清楚，會繞很多彎路，費時費力；由于沒經(jīng)驗，辦房貸會遇很多麻煩事；為了蠅頭小利，有可能上當(dāng)受騙。但是，找中介也要找正規(guī)公司，畢竟買房是大事，要做到萬無一失。對于買房這種牽扯大額資金交易的事情，最好找口碑實力比較好的中介公司。
選擇中介購房的，大公司、小公司并不主要，主要是安全性，大公司、小公司都有跑路的。所以，選擇的關(guān)鍵是選擇做事的人。事是人做的，只有人可靠，做的事情才有把握。理論上講，選擇大公司，相對誠信度會高些，但收費也相對高些。小公司在收費上靈活一些。綜上所述，無論選擇那種方式，安全是第一位的。在確保安全的基礎(chǔ)上再考慮那種方式對購房人有利。
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