最近幾年里，海南房地產(chǎn)刮起的的大風(fēng)從未停止過，海南政府部門針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)所出臺(tái)的政策層出不窮。尤其是在2018年，海南政府將加快對(duì)房地產(chǎn)的整改。其余相關(guān)的整改、調(diào)控政策也會(huì)陸續(xù)出臺(tái)。據(jù)海南省國土廳透露，海南已實(shí)施系列政策，確保商品住宅用地只減不增，市場需求旺盛，成交均價(jià)也可能會(huì)大幅上漲。這是否是投資海南房地產(chǎn)的機(jī)會(huì)呢？
現(xiàn)在熱門的投資對(duì)象是房地產(chǎn)和股票，二者投資的根本原理是不同的，房地產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值和潛在價(jià)值是投資者最看重的，現(xiàn)有價(jià)值是現(xiàn)在看得到的，直觀的，潛在價(jià)值是根據(jù)需求和環(huán)境預(yù)測的，而且房地產(chǎn)的發(fā)展愈演愈烈，是許多投資人所關(guān)注的熱點(diǎn)。相對(duì)于房地產(chǎn)，股票的風(fēng)險(xiǎn)更高，失敗的幾率更大，因此房地產(chǎn)投資受到了投資者的青睞。
關(guān)于房產(chǎn)投資，海南的房產(chǎn)投資價(jià)值更大，受到許多投資者的青睞。因此，小編決定一探究竟。
海南是長壽之地，原因是海南的空氣質(zhì)量特別好，每立方厘米負(fù)氧離子含量甚至高達(dá)10000個(gè)，負(fù)氧離子能夠通過人的神經(jīng)系統(tǒng)調(diào)解人的身體，增強(qiáng)人體活性，提高人體免疫力，降解空氣中的有害物質(zhì)。全國很多地方都有霧霾了，憑啥海南冬無嚴(yán)寒，獨(dú)占最好的海灘，空氣還那么好？
第一，海南四面環(huán)海，大海對(duì)空氣的凈化作用非常強(qiáng)；
第二，剛才說了，海南島的森林覆蓋率全國最高，達(dá)到61%，全國第一。沒人踩的地方都長樹、長草了；
第三，海南沒有重工業(yè)的破壞，以農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)為主。
下面小編為大家整理影響海南房產(chǎn)投資的主要因素！
影響海南房地產(chǎn)現(xiàn)有價(jià)值的主要因素：房產(chǎn)本身價(jià)值，比如房產(chǎn)的規(guī)模、布局、綠化、樓距、路況、車庫、安全度、房子檔次、建材層次等；還有房產(chǎn)周邊的資源價(jià)值，比如交通情況、周邊配套設(shè)施、綠化情況等等。這些價(jià)值都是可以根據(jù)開發(fā)商或者銷售商給予的資料信息，或者直接實(shí)地踩盤可以看到的。
影響海南房地產(chǎn)潛在價(jià)值的主要因素：政府針對(duì)房地產(chǎn)二出臺(tái)的相關(guān)政策及開發(fā)計(jì)劃還有貨幣政策等等，這些都會(huì)對(duì)房產(chǎn)今后的價(jià)值產(chǎn)生重大影響。一般而言，對(duì)比現(xiàn)有投資價(jià)值而言，一個(gè)房產(chǎn)的潛在價(jià)值對(duì)可投資價(jià)值的影響力更大。
下面，小編推薦最優(yōu)質(zhì)房源給大家！
海棠華著
推薦理由：海棠華著項(xiàng)目集合了度假資源的灣區(qū)，純凈負(fù)氧離子，成熟配套地帶，精端社區(qū)，養(yǎng)生適合之地。四重立體化疊錯(cuò)園林，全方位制造人與景互動(dòng)，優(yōu)化營造海岸生活情趣，打破平面造景思維，融合林、水、地、石、建筑于一體，豐富多變、動(dòng)靜相宜、體驗(yàn)海岸景觀。將度假功能和度假享受最大化，以460米海棠灣的觀海面，把一線臨海資源與國家海岸奢配納入囊中。海岸綠洲，讓山成為生活的庭院，四季如春的高端社區(qū)，全時(shí)體驗(yàn)健康、時(shí)尚生活。有院子、有圈子、有故事，為業(yè)主提供高效便捷的物業(yè)服務(wù)，無微不至的關(guān)注精細(xì)到生活的每一細(xì)節(jié)，把享受帶回家，讓服務(wù)回歸于服務(wù)。
清鳳海棠長灘
推薦理由：清鳳海棠長灘項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)在于一線海景，一公里海岸線，70年產(chǎn)權(quán)，超高贈(zèng)送率，方位是上北下南，左西右東，北臨環(huán)島高速，南向是項(xiàng)目獨(dú)有的一公里私家海岸線，西面為五星級(jí)酒店集群，東有赤嶺的庇護(hù)。項(xiàng)目占地約500畝，整個(gè)地塊采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，保證戶戶看海。
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